Xây dựng thừa nhà tái định cư tại TPHCM làm lãng phí hàng nghìn tỷ đồng.

 Vừa qua, kiểm toán Nhà nước vừa công bố Báo cáo kiểm toán họat động đầu tư xây dựng, mua nhà, đất phục vụ tái định cư và công tác quản lý, bố trí quỹ nhà, đất tái định cư giai đoạn 2016 – 2020 của Sài Gòn. Theo đó số lượng nhà tái định cư tại TPHCM dư thừa đã làm lãng phí hàng nghìn tỷ đồng.

Được biết, phần dư là hơn một nửa số lượng quỹ nhà tái định cư tại TPHCM.

Trong giai đoạn 2004 – 2007, thành phố có chủ trương đầu tư 30.000 căn hộ tái định cư trên địa bàn và 12.500 căn hộ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trên thực tế thành phố mới chỉ mua lại 6.714 căn hộ đã hoàn thành và đưa vào khai thác tái định cư tại khu vực Thủ Thiêm. Theo đó con số này chỉ bằng 53,7% so với chủ trương đầu tư 12.500 căn. Tuy nhiên tính đến ngày 31/08/2017, số lượng căn hộ sắp xếp tái định cư  chỉ đạt 1.759 căn chiếm 14,1% so với chủ trương đầu tư ban đầu và bằng 26,2% so với số lượng căn hộ đã mua lại.

Hiện tại, TPHCM đã xin ý kiến để giải quyết 3.790 căn hộ hoàn thành nhưng không có nhu cầu sử dụng chuyển đổi từ tái định cư sang nhà ở thương mại. Theo đó Chính phủ đã đồng ý hướng giải quyết này.

Kiểm toán Nhà nước cho biết, một số dự án có thời gian đầu tư kéo dài, việc bố trí  nhà tái định cư tại TPHCM chậm chạp và chi phí họat động cao, hiệu quả thấp làm lãng phí nguồn vốn đầu tư từ ngân sách.

Minh chứng là khu tái định cư Vĩnh Lộc B thuộc địa phận huyện Bình Chánh được đầu tư nhằm phục vụ tái định cư thuộc dự án Nâng cấp đô thị. Do đó TPHCM đã đầu tư từ năm 2004 với diện tích lên tới 531 nền đất bao gồm 2.240 căn hộ (sau đó giảm xuống còn 1.939 căn) với quy mô rộng 30,9ha sở hữu hạ tầng đồng bộ được đầu tư với trị giá vốn là 542,68 tỷ đồng (sau đó vốn đã được nâng lên 647,76 tỷ đồng). Theo đó tiến độ thực hiện dự án ban đầu là 2004 -2005 nhưng dự án lại bị chậm tiến độ. Do đó làm phát sinh nhiều chi phí tối thiểu 519 tỷ đồng bằng 195,7% tổng mức đầu tư ban đầu.

Sau 7 năm tức là đến 28/11/2017 dự án nhà tái định cư tại TPHCM này mới chỉ sắp xếp được 479/1.939 căn hộ đạt 24,7%. Không chỉ xây dựng quá nhiều so với nhu cầu thì việc người dân không đồng tình với phương án chính quyền địa phương đưa ra nên làm dư thừa nhà tái định cư.

Theo Kiểm toán Nhà nước, Hồ Chí Minh đang thực hiện bán đấu giá 1.000 căn hộ tại dự án. Theo đó số căn hộ còn lại sẽ được sử dụng dự phòng trong các trường hợp phòng tránh thiên tai.

Một trường hợp khác là 3 dự án xây dựng chung cư thuộc Khu tái định cư với quy mô 38,4 ha. Khi được kiểm toán, dự án mới chỉ bố trí được 1.080 căn hộ cho Ban Quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 2 đưa vào khai thác. Hai dự án còn lại cũng chưa được khai thác mặc dù đã được hoàn thành qua 17 – 19 tháng.

Tại địa phận Quận 9 cũng chứng kiến trường hợp tương tự, dự án Chung cư 3A đã được UBND Quận 9 kí hợp đồng mua bán 60 căn hộ hoàn chỉnh từ nam05 với giá trị 66,8 tỷ đồng. Tuy nhiên số lượng bố trí tái định cư được chỉ hạn chế 10 căn hộ. Như vậy vẫn còn 50 căn hộ vẫn chưa được đưa vào sử dụng.

Ngoài ra tại Nhà Bè, dự án Xây dựng hạ tầng kĩ thuật Khu tái định cư T30 được UBND TPHCM chấp thuận vào năm 2003. Nhưng trên thực tế phải mất 10 năm sau dự án này mới được nghiệm thu. Việc thời gian thi công bị kéo dài đã làm tăng mức vốn đầu tư thêm 285% trị giá ban đầu.

 

 

Bình luận

Bình luận

PDF24    Send article as PDF   
Sala_Garden

Recommended For You