Báo cáo kết quả thị trường bất động sản quý 1/2018.

Trong quý 1/2018, thị trường căn hộ TPHCM đã cung ứng ra thị trường khoảng 7652 căn hộ tăng mạnh đến 45% so với cùng kỳ năm 2017. Tại thị trường căn hộ Hà Nội cũng có khoảng 6708 căn hộ được chào bán trên thị trường bất động sản quý 1/2018, ghi nhận tăng 23,5% so với cùng kỳ năm 2017.

Điểm qua những sự kiện nổi bật trên thị trường bất động sản quý 1/2018.

Dưới đây là một số sự kiện nổi bật đã diễn ra trong quý 1/2018:

-Tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đã mua nửa dự án trị giá 2 tỷ USD tại Hà Nội.

– Toong đã mở Coworking Space mới tại thành phố HCM.

– Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông đã được động thổ.

– Quy định từ ngày 15/4 tất cả các chung cư và khách sạn bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ.

– Thực hiện chủ trương nghiên cứu đầu tư tuyến metro số 4.

– Hầm chui nút giao thông Mỹ Thủy chính thức được thông xe.

Diễn biến thị trường căn hộ TPHCM.

Mặc dù trải qua kỳ nghỉ Tết nguyên đán dài nhưng trong quý 1/2018, thị trường căn hộ TPHCM vẫn cung ứng ra thị trường 7652 căn hộ đến từ 18 dự án tăng 45% so với quý 1/2017 và tăng 11% so với quý 4/2017. Trong số các dự án được mở bán dịp này có một số dự án đã được đơn vị đầu tư giới thiệu để thăm dò thị trường từ những quý trước đó.

Theo đó, mức giá bình quân ghi nhận trên thị trường sơ cấp đạt 30,45 triệu đồng mỗi m2. Cũng nhờ đó hầu hết các chủ đầu tư đều công bố kết quả kinh doanh khá tốt trong quý 1 này. Bởi lẽ sức mua trên thị trường bất động sản quý 1/2018 tương đối tốt cùng với đó là các chính sách bán hàng linh động.

Phần lớn nguồn cung căn hộ được cung ứng từ các dự án như Cityland Park Hills, Midtown – The Signature, Kenton Node, Aurora Riverside, Carillon, Emerald – Celadon City…

Phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn đầu thị trường với 63%, đứng thứ là phân khúc căn hộ bình dân với 18% và đứng thứ ba là căn hộ cao cấp với 19%.

Sau hàng loạt các vụ cháy chung cư kinh hoàng đặc biệt là vụ cháy chung cư Carina Plaza, người mua thuộc phân khúc bình dân và trung cấp đã cẩn trọng hơn trong vấn đề an toàn PCCC. Theo đó, những vụ cháy xảy ra đã tác động tiêu cực đến thị trường dịp cuối tháng 3. Một số chủ đầu tư đã phải chuyển kế hoạch mở bán vì tác động từ các vụ cháy.

Diễn biến thị trường biệt thự, nhà phố TPHCM.

Ghi nhận tại thị trường bất động sản quý 1/2018, thị trường biệt thự nhà phố tại HCM đã có thêm 755 căn hộ đến từ 5 dự án. Các dự án này bao gồm dự án Dragon Village, Lovera Park, Victoria Village, Cityland Park Hills, Vạn Phúc Riverside. Theo đó, nguồn cung ghi nhận được tăng 19,4% so với quý 1/2017.

Diễn biến thị trường căn hộ Hà Nội.

Tại thị trường căn hộ Hà Nội trong quý 1/2018, thị trường đón nhận thêm 6708 căn hộ tăng 23,5% so với cùng kỳ năm 2017. Tuy nhiên nguồn cung ghi nhận được lại giảm 19% so với cuối năm 2017.

Mức giá  trung bình trên thị trường sơ cấp ghi nhận được là 30 triệu đồng mỗi m2. Theo đó mức giá này giảm nhẹ so với thời điểm cuối năm 2017. Để thu hút được sự quan tâm của khách hàng, các dự án mở bán trong quý này đều có mức giá khởi điểm khá cạnh tranh cùng với đó là áp dụng nhiều chương trình khuyến mại hấp dẫn.

Cũng giống như thị trường căn hộ TPHCM, phân khúc trung cấp tiếp tục dẫn đầu thị trường bất động sản quý 1/2018 với 53%, đứng thứ 2 là căn hộ bình dân với 33%, tiếp theo là căn hộ cao cấp với 14%.

Bình luận

Bình luận

PDF24 Creator    Send article as PDF   
Sala_Garden

Recommended For You